Megafusion mit einschneidender „Mieterwirkung“

„Mit der Fusion zwischen Vonovia und Deutsche Wohnen soll Europas größter Wohnungskonzern entstehen“, sagt Genossenschaftsberater und Genossenschaftsgründer Olaf Haubold. Vonovia wird damit seine 415.000 Wohnungen (355.000 davon in Deutschland) auf künftig mehr als 500.000 ausbauen. Faktisch kommen Vonovia und Deutsche Wohnen nach einem Zusammenschluss auf einen Marktanteil von etwa zwei Prozent. Von einem Monopol oder ähnlichen Strukturen könne deshalb keine Rede sein, sagt Stephan Kippes vom Immobilienverband Süd (IVD). Eine stärkere Konzentration wird es hingegen künftig auf dem Berliner Mietmarkt geben. Hier stehen etwa 73 Prozent der 155.000 Objekte der Deutsche Wohnen, auch Vonovia ist dort mit mehr als 43.000 vertreten. Zusammen kommen sie auf etwa neun Prozent der Wohnungen in der Hauptstadt. „Diese eindeutige Marktbeherrschung kann sich in vielerlei Hinsicht kritisch auf die Mieter auswirken. Da erscheint es ein Witz, wenn Vonovia 20.000 an die Stadt Berlin zum Verkauf angeboten haben“, so Genossenschaftsberater Olaf Haubold.